ŘEŠENÍ EKOVIL

FUNKČNÍ A PROVOZNÍ ŘEŠENÍ

Objekt je navržen jako třípodlažní o rozměrech 15,80x12,75m. Největší výška stavby od přilehlého terénu je cca 9,45m.

Vstup do objektu je řešen ze severní strany přes závětří do vstupní haly, kde se nachází jednoramenné přímé schodiště a vstup do kočárkárny a technické místnosti (zde je umístěna domovní předávací stanice). Úklidová místnost je umístěna pod schodištěm.

V 1.np se nacházejí dva byty s malými zahrádkami a zastřešenou terasou. Jedná se o 3+kk a 2+kk. Větší z bytů má 2 ložnice, koupelnu, samostatné wc a místnost s pračkou přístupné z chodby a obytný pokoj s polooddělenou kuchyňskou linkou a jídelnou. Menší z nich má ložnici s koupelnou, samostatné wc a obytný prostor s integrovanou kuchyňskou linkou a jídelním stolem.

Ve 2.np jsou navrženy další dva byty 3+kk, stejné jako v patře prvním.

Poslední 3.np má jeden 3+kk stejný jako v předchozích podlažích a druhý o něco větší (zmenšení prostoru schodiště).

V každém bytě je dostatek úložných prostor navržených formou vestavěných skříní nebo samostatných šaten. Dalším úložným prostorem je i venkovní plechový box umístěný na terase nebo na balkóně. Velká okna do obytných prostorů jsou kompletně otevíratelná a při plném otevření zvětšují prostor obytnému pokoji a propojují ho s balkónem a venkovním prostředím.  Automobilová doprava bude v celé lokalitě utlumena. Provoz vozidel bude omezen rychlostí 20 km/hod.

Pro děti najdete v každém areálu dětské hřiště dle norem EU. Zatravněné plochy a plochy osázené keři a stromy budou jen dokreslovat idylické bydlení u lesa a přitom pár minut od centra města Písku. S komfortním bydlením je také spojeno pohodlné parkování na venkovních parkovacích stáních nebo garážích uvnitř areálu.

Otevírání vrat pro vjezd automobilů bude pomocí dálkového ovladače. 
__________________________________________


KONSTRUKČNÍ A MATERIÁLOVÉ ŘEŠENÍ
Objekt je uvažován jako zděný.

Založení objektů
Založení objektu bude blíže navrženo dle geologického průzkumu, pravděpodobně na železobetonových pasech do nezámrzné hloubky nebo na úroveň únosné zeminy. Toto bude podrobně řešeno v další fázi projektu ve stavebně-konstrukční části.

Opatření proti radonu
Bude řešeno na základě provedeného radonového průzkumu v další fázi projektu.

Svislé nosné konstrukce
Svislé nosné stěny jsou řešeny jako zděné. Garáž je také zděná. Tyto konstrukce budou dimenzovány a přesně specifikovány v další fázi projektu.

Vodorovné nosné konstrukce
Základová deska pod celým objektem a stropní desky jednotlivých podlažích jsou řešeny železobetonové monolitické. Tyto konstrukce budou dimenzovány a přesně specifikovány v další fázi projektu.

Schodiště
Je navrženo jako železobetonové jednoramenné přímé - zřejmě by se jednalo o prefabrikát. Tato konstrukce bude přesně nadimenzována v další fázi projektu.

Obvodový plášť
Fasáda objektu je řešena jako omítaná v bílé barvě (ostěná okenních objektů je řešeno v zelené barvě). Garáž je obložena plechovými deskami v tmavě šedé barvě.

Střechy
Konstrukce střechy objektu je řešena jako železobetonová monolitická deska se sklonem vytvořeným tepelnou izolací nebo lehčeným betonem, jedná se o pultovou střechu o mírném sklonu bez přesahů. Střecha nad garážemi je navržena jako pultová, s extenzivní bezúdržbovou zelení. Přesné materiály a jejich dimenze budou přesně specifikovány v další fázi projektu.

Výplně otvorů
Zasklení oken tvoří čirá izolační dvojskla, okna jsou otevíravá i plná. Rámy otevíravých částí oken jsou navrženy jako hliníkové v odstínu RAL v tmavě šedé až antracitové barvě (stejná jako na oplechování). Jedno barevné provedení pro exteriér i interiér. Pevné zasklení je navrženo jako bezrámové (se schovaným rámem pod tepelnou izolací). Všechny součásti budou podrobně specifikovány v další fázi projektu.

Ostatní nenosné konstrukce
Příčky jsou navrženy jako zděné případně doplněné o předstěny na celou výšku místnosti. Přesný typ bude vybrán v dalších fázích projektu.

Vnitřní a ostatní vnější povrchy
Vnitřní povrchy jsou omítané bílé. Podlahy v obytných místnostech jsou navrženy jako dřevěné s plovoucí pochozí vrstvou, v koupelnách a ve společných prostorách jsou navrženy epoxidové stěrky.

Vnější povrch objektu je popsán v předchozích odstavcích. Vnější terasy a podlaha balkónů jsou navrženy z dřevěných prken (sibiřský modřín bez povrchových úprav).

Požární bezpečnost
Každý z bytů je navržen jako samostatný požární úsek. Požární bezpečnost stavby bude řešena v dalších stupních projektové dokumentace.

ZDRAVOTNÍ TECHNIKA

Kanalizace
V přilehlé komunikaci je zavedena veřejná splašková kanalizace - v rámci stavby bude vybudována přípojka. Bude upřesněno v další fázi projektu.

Vodovod
Objekt bude napojen na veřejný vodovodní řád, který vede v přilehlé komunikaci. Vnitřní vodovod bude veden ve skladbách podlah a vnitřních stěnách. Bude upřesněno v další fázi projektu.

Plynovod
Oblast není plynofikována.

Elektroinstalace
Objekt bude napojen přes nově navrženou rozvodnou skříň na elektrický řád vedoucí v přilehlé komunikaci. Požadovaný příkon a parametry skříně budou určeny v další fázi projektu.

Hromosvod
Pro ochranu objektu před nebezpečnými účinky atmosférické elektřiny a blesku se zřídí na střeše jímací soustavy. Tyto jímací soustavy budou doplněny jímací tyčí.



Tepelná ztráta
Tepelná ztráta podle ČSN 06 0210 se určí v následující fázi projektu. Spotřeba TUV ovlivní přípojnou hodnotu zdroje. Bude zpracován energetický štítek budovy.
__________________________________________


VYTÁPĚNÍ EKOVILY

Pro objekt bytového domu o šesti bytových jednotkách na pozemku se navrhuje ústřední vytápění teplovodní s nuceným oběhem otopné vody o výpočtových teplotních spádech 43/35 °C pro podlahové vytápění 1.NP, 40/32 °C pro podlahové vytápění 2.NP a 42/34 °C pro podlahové vytápění 3.NP. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo IVT typ GREENLINE HE E17 Plus (země-voda). Tepelné čerpadlo v kombinaci s doplňkovým integrovaným elektrokotlem o výkonu 9 kW a externím zásobníkovým ohřívačem TV ACV SMART 600 SL. Tepelné čerpadlo spolu se zásobníkem je osazeno v technické místnosti v 1.NP. Tepelná ztráta byla vypočtena pro venkovní výpočtovou teplotu – 15 oC, klimatická oblast 3 podle ČSN EN 12 831 a činí : 18,0 kW.

Tepelné ztráty vypočteny pro provedení zdiva POROTHERM 40 P+D s kontaktním zateplením vrstvou 120 mm izolace polystyren (Styrotherm Neopor). Střešní konstrukce 260 mm minerální vlny, podlaha na terénu 100 mm polystyrénu (EPS 100 Z). Okna s izolačním trojsklem s hodnotou součinitele prostupu tepla celým oknem 0,7 W/m2K.

Otopná tělesa
Pro společné prostory se navrhuje doplňkové ocelové deskové otopné těleso COSMONOVA Multifunkční ( v provedení Ventil – Kompakt) stavební výšky 900 mm. V koupelnách navržena trubková tělesa např. Koralux Rondo Comfort. Koupelnová tělesa s vybavením elektrickou topnou vložkou (sadou pro kombinované vytápění).

Podlahové vytápění
Ve všech vytápěných místnostech 1.NP (mimo zádveří) je dle zadání navrženo podlahové vytápění připojené na topný systém. Podlahové vytápění je rozděleno do 5 okruhů. Okruhy navrženy ze sendvičových trubek PE-Xc / AL / PE-Xc GIACO-MULTIFLEX O 18 x 2 alternativně z trubek PE-X R 996 trubek s roztečí pokládky 50, 150 a 200 mm (systém GIACOMINI). Pokládání trubek do podlah se provede v celé ploše spirálově. Ve všech vytápěných místnostech 2. a 3.NP je navrženo podlahové vytápění. Podlahové vytápění je rozděleno v každém patře na 7 okruhů. Okruhy navrženy ze sendvičových trubek PE-Xc / AL /PE-Xc GIACO-MULTIFLEX O 18 x 2 alternativně z
trubek PE-X R 996 trubek s roztečí pokládky 50, 150 a 200 mm (systém GIACOMINI). Pokládání trubek do podlah se provede v celé ploše spirálově.

Při volbě konečné podlahové krytiny je nutno u výrobce ověřit její vhodnost pro podlahové vytápění (propustnost tepla a stanovení dovolených teplotních parametrů podlahy). Výpočty provedeny pro max. teplotu povrchu podlahy 29 °C ( 33°C okrajové zóny, koupelna). V případě výrobcem stanovených jiných teplotních parametrů podlahové krytiny je nutné celý
systém přepočítat a případně upravit použití doplňkových otopných těles !

Zapojení tepleného čerpadla
Konečný výběr typu tepelného čerpadla provede investor s dodavatelem. Součástí dodávky tepelného čerpadla bude zapojení a vystrojení ,,vnější“ části tepelného čerpadla. Samostatně bude připojen k tepelnému čerpadlu nabíjecí okruh ohřevu TV v akumulačním zásobníku ACV SMART SL 600. Připojení tohoto okruhu se provede dle pokynů výrobce tepelného čerpadla s využitím integrovaného oběhového čerpadla v tepelném čerpadle. Topný systém bude zabezpečen pojistným ventilem /250 kPa/ osazeným na výstupu otopné vody z tepelného čerpadla a tlakovou expanzní nádobou s membránou o objemu 50 l napojenou expanzním potrubím na zpětné potrubí u tepelného čerpadla. Plnící přetlak exp. nádoby 100 kPa, plnění topného systému vodou za studena na tlak 120 kPa.